La oss hjelpe med din søknad

Ring oss på

404 56 333

eller

bli oppringt av en kundebehandler!
En kundebehandler kontakter deg vanligvis innen 10 minutter.

Hvordan søke boliglån

Går du med planer om å kjøpe bolig? Vi forklarer hva du må du tenke på når du skal søke boliglån.  

Hvordan søke boliglån? Her er tingene du må tenke på før du går i gang med boligkjøpet:

Hvor mye kan jeg låne?

Det første du bør gjøre når du skal søke boliglån er å finne ut hvor mye du kan låne. Størrelsen på lånet som  du kan søke om vil avhenge av din økonomiske situasjon og her er det mange faktorer som spiller inn. Noen av de viktigste faktorene er ditt inntektsnivå, om du har stabil inntekt over tid og om du skal søke boliglån alene eller sammen med noen. Hovedregelen er at du ikke kan låne mer enn 5 ganger inntekten. Du bør også tenke på hvor mye av inntekten du vil bruke på bolig i forhold til annet forbruk. Sett deg ned og lag et budsjett over inntekter, utgifter og hvordan din økonomiske situasjon vil se ut etter at du har tatt opp boliglån.

Har du forbruksgjeld og flere dyre smålån og kreditter, bør du søke om refinansiering av forbrukslån før du søker om boliglån.

Les også: Disse faktorene avgjør din rente på boliglånet

Ha finansieringsbeviset klart før du byr på boligen

Hvis du har konkrete planer om å kjøpe bolig i løpet av de nærmeste månedene kan du like gjerne søke om finansieringsbevis først som sist. Med finansieringsbeviset i hånden er du klar til å by når drømmeboligen dukker opp.

Sammenlign banker og få det beste lånetilbudet

Sammenlign banker og få det beste lånetilbudet. Sist men ikke minst bør du finne den banken som kan gi deg det beste lånetilbudet ut fra din økonomiske situasjon. Det gjør du best ved å søke lån eller finansieringsbevis hos flere banker. Men å sende mange søknader til flere banker er både kjedelig og tidkrevende. Derfor har vi gjort prosessen bedre for deg. Du fyller bare ut kun et enkelt online skjema  så kontakter vi deg. Deretter vil du få en liste med de mest relevante bankene ut fra dine individuelle behov. Du velger selv hvilke banker du ønsker å bli kontaktet av. Det hele er gratis og uforpliktende og du bestemmer om du vil benytte deg av tilbudene du mottar. 

Eff. rente 2,40%. 2 mill. o/25 år. Tot. kr 2.653.667

Gode apper for bedre personlig økonomi

Her er våre favoritter: Spiir Har du kontoer i flere banker? Spiir appen hjelper deg å holde oversikt over flere kontoer fra ulike banker, slik at du slipper å logge deg inn i hver enkelt bank for å se din saldo. Appen er enkel i bruk, du bare gir appen tilgang til dine ulike banker ved hjelp av Bank ID Vipps Denne har blitt veldig populær de siste årene og nå kjenner de fleste til Vipps. Appen startet egentlig som en vennebetalingstjeneste, men du kan nå også bruke appen til å betale regninger og handle hos enkelte bedrifter, samt legge inn faste betalinger. Paypal Paypal har allerede eksistert i mange år og du har sikkert sett Paypal symbolet i mange nettbutikker. Du kobler bare appen mot et betalingskort, så kan du enkelt bruke appen til å handle på nett. Wally Hvis du liker å ha et godt overblikk over utgiftene dine kan Wally være noe for deg. Istedenfor at du manuelt skal skrive ned utgiftene dine hver uke eller måned, kan du ganske enkelt ta et bilde av kvitteringene dine. På denne måten kan du enkelt holde orden på utgiftene dine gjennom appen. DNB spare Ved hjelp av DNB spare appen kan du sette opp dine egne sparemål, uansett om det er til ny leilighet, bil eller annet. DNB Spare gir deg også en rask og god oversikt over fond, aksjer, IPS og sparekontoer. Prisjakt Prisjakt søker etter den laveste prisen for produktet du er interessert i. Skriv bare inne navnet på produktet, for eksempel «Samsung Galaxy s10» og appen finner butikken som tilbyr varen til den laveste prisen. Du kan også sette opp varsling på når varen går ned i pris eller kommer på lager. Mattilbud Dette er en app som samler tilbudene fra de forskjellige dagligvarebutikkene på et sted så du enkelt kan gjøre noen gode kupp.

Hva er startlån?

Startlånet kan gis som lån i sin helhet eller i kombinasjon med privat boliglån (også kalt samfinansiering). Det har vært både vanlig og tilsiktet at særlig førstegangsetablerere har hatt førsteprioritetslån i en privat bank, og startlån fra kommunen som toppfinansiering. Startlån kan erstatte egenkapitalen eller det som mangler. Folk er i ulik økonomisk situasjon. Noen har litt egenkapital, mens andre har ingenting. Da gjør kommunen det som kalles en boligsosial vurdering hvor man ser på behov og søkerens livssituasjon - for eksempel om man forsørger barn alene etter en skilsmisse. Hvordan søke startlån Dumå søke din kommune, som vil ta imot og behandle din søknad om Startlån. Du kan søke elektronisk via denne linken. Velg ditt fylke og trykk «ok», og velg så din kommune og trykker «start søknad». Ikke alle kommuner har denne muligheten. Hvis du ikke finner din kommune online, må du fylle ut og sende inn dette søknadsskjemaet manuelt. Ta kontakt med din kommune for riktig postadresse. Før du søker, bør du innhente informasjon om dine inntekter og utgifter, samt din formue og informasjon om boligen du vil kjøpe. . Disse opplysningene må legges ved søknaden som dokumentasjon. Det holder som regel å legge ved forrige års ligning, samt kontoutskrifter. Følgende dokumentasjon må legges ved søknaden: Siste års selvangivelse(skattemelding)Lønnsslipp eller trygdeutbetaling for de siste to månedeneDokumentasjon på evt. annen inntekt enn lønn eller trygdBekreftelse på annen finansiering/egenkapitalKopi av gyldig legitimasjon. Dette kan være pass, førerkort eller nasjonalt ID kort. Hvem kan søke om startlån? Startlån er tiltenkt de som er i en økonomisk vanskelig situasjon som gjør det vanskelig å få vanlig boliglån.At du har fast jobb med god inntekt, men ikke får boliglån fordi du ikke har spart opp nok egenkapital er ikke alene grunn nok til å få innvilget Startlån. Likevel: Kommunene har stor individuell frihet til å innvilge søknader, og Husbanken har observert sprikende praktisering av deres Startlån-føringer. Er du i tvil om du kan få innvilget startlån eller ikke, bør du i alle tilfeller sende inn en søknad. Får du tilslag, kan tiden du bruker på søknaden vise seg å være vel verdt tidsinvesteringen. Dessuten vil det alltid være fornuftig å innhente og skaffe seg oversikt over sin egen økonomiske situasjon. Sjekk dette før du søker startlån Vurderer du å søke om startlån, bør kunne svare «ja» på et eller flere av følgende spørsmål: Du er aleneforsørger Du eller husstanden din er økonomisk vanskeligstilt Dere er en barnefamilie Du har nedsatt funksjonsevne Du er flyktning Du har fått oppholdstillatelse på humanitært grunnlag Emner: Hva er startlån. Personlig økonomi. Hvordan søke startlån. Finansiering av bolig.

Bli gjeldsfri raskt

Se også: Refinansiering av gjeld – for lavere lånekostnader. Øke inntektene. Har du mulighet til å øke inntektene dine, ved for eksempel å jobbe mer, kan du bruke den økte inntekten til å betale ned på gjeld. Du kan be banken din om å øke de månedlige avdragene slik at du blir kvitt gjelden raskere. Oppsparte midler: Får du fått andre inntekter, som for eksempel arv, eller om du har oppsparte midler, kan du bruke hele eller deler av disse til å betale ned på gjelden. Men husk at du alltid bør ha noen oppsparte midler i reserve i tilfelle uforutsette utgifter. En god tommelfingerregel er å ha 1-2 månedslønner i «reserve». Redusere lånekostnadene. Dersom du ikke ønsker å jobbe mer eller om du ikke har andre inntekter eller oppsparte midler som du kan bruke til å betale ned på gjelden, bør du i alle tilfeller redusere lånekostnadene på den gjelden du har. Hvor mye du kan redusere lånekostnadene, kommer an på hvilken type gjeld du har: Redusere kostnader på boliglån. De fleste nordmenn har boliglån, og avdrag og renter på lån til bolig utgjør som regel en stor del av de månedlige utgiftene. Siden boliglån ofte utgjør betydelige beløp, kanskje flere millioner, vil en liten reduksjon i renta utgjøre en stor forskjell over tid. Sjekk hvilke banker som tilbyr den beste renta i markedet på det lånet du har. Ta i betraktning lånets løpetid, hvor mye boligen din er verdt i forhold til lånet og ditt totale kundeforhold til banken. Dersom en annen bank kan tilby deg bedre rente, bør du gå til banken din og spørre om de kan matche denne renta. Hvis de ikke ønsker å imøtekomme ditt krav, bør du bytte bank. Det kan du spare mange penger på. Redusere kostnader på andre typer lån Refinansiering med pant i bolig. Har du andre lån, som for eksempel billån, forbrukslån eller andre typer smålån, bør du prøve å bake disse inn i boliglånet. Boliglån har nemlig som regel vesentlig lavere rente enn andre typer lån. Dette forutsetter at du allerede har betalt ned en del på ditt boliglån og / eller at boligen din har hatt en vesentlig verdistigning. Dette kalles å refinansiere med sikkerhet i bolig / refinansiere med pant i bolig. Les mer om refinansiering med pant i bolig her. Refinansiere smålån Om du ikke eier egen bolig eller ikke har mulighet til å bake inn flere lån i boliglånet, bør du likevel prøve å refinansiere gjelden din. Å refinansiere betyr enkelt sagt å ta opp et nytt lån med lavere rente og bedre betingelser. Med lavere låneutgifter hver måned, vil du få penger til overs slik at du raskere kan nedbetale gjelden din. Nøkkelord: Gjeld, Bli gjeldsfri raskt. Personlig økonomi. Smålån. Forbrukslån. Boliglån.