La oss hjelpe med din søknad

Ring oss på

404 56 333

eller

bli oppringt av en kundebehandler!
En kundebehandler kontakter deg vanligvis innen 10 minutter.

Refinansiere med pant i bolig – du kan spare flere tusen

Refinansiering med pant i bolig kan gi deg de beste betingelsene. Har du flere dyre smålån og kredittkortgjeld kan det lønne seg å bake disse inn i boliglånet, dette kalles for å refinansiere gjeld med pant i bolig.

Å refinansiere med pant i bolig betyr at du stiller boligen din som sikkerhet for lånet, men til gjengjeld får du langt bedre betingelser på lånet. Det er fordi det er lavere risiko for banken om du stiller en eiendel, vanligvis bolig, til sikkerhet for lånet. Har du flere lån og eier bolig kan du spare mye penger på å refinansiere med pant i bolig. Ønsker du hjelp med refinansiering? Send inn en søknad om refinansiering her og vi kommer tilbake til deg. 

Refinansiere med pant i bolig – så mye kan du spare: 

Vi viser deg hvor mye du kan spare med et enkelt regneeksempel:

Tenk deg at du har 2 millioner kroner i boliglån og 500.000 kroner i andre lån. Taksten på boligen er 3,4 millioner kroner.

Vi forutsetter at boliglånet i dag har en flytende rente på 2,15 prosent ved 25 års nedbetalingstid. Dette gir en månedlig utgift på 8624 kroner for boliglånet.

De andre lånene har en nedbetalingstid på 7 år med rente på 7,9 prosent, som gir en månedlig innbetaling på 7.768 kroner per måned. Merk at mange smålån og kredittgjeld kan ha langt høyere rente enn dette.

Til sammen så blir dette 16.392 kroner å betale i renter og avdrag per måned. I tillegg kommer månedlige gebyrer.

Men ved å slå disse beløpene sammen i ett lån blir den månedlige innbetalingen redusert til 10.780 kroner per måned gitt samme betingelser for boliglånet. Du betaler altså 5.612 kroner mindre per måned (før rentefradraget) på å refinansiere og bake smålånene inn i boliglånet. Det blir 67.344 mindre å betale per år!

Les også: Refinansiere kredittkortgjeld – slik gjør du det

Ved å samle alt til ett lån, sparer du også månedlige gebyrer og du får bedre oversikt over økonomien. Da du stiller med sikkerhet i bolig, også kalt lån med pant, kan du søke lån til tross betalingsanmerkinger. Se også: Slik får du lån med betalingsanmerkning

Det er heller ikke vanskelig å refinansiere lån med pant i bolig. Bare fyll dette skjemaet så får du hjelp av en rådgiver til å finne ut hvor mye du kan spare. Det er både gratis og uforpliktende.

Eff. rente 2,40%. 2 mill. o/25 år. Tot. kr 2.653.667

Hva er gjeldsordning?

En gjeldsordning innebærer at man over en periode, normalt på 5 år, må leve på et økonomisk minimum etter norsk standard. Samtidig vil man beholde den delen av inntekten som er nødvendig til nødvendige bokostnader og livsopphold. Resten av inntekten må brukes til å tilbakebetale gjeld. Den gjelden som ikke er innfridd når gjeldsordningsperioden er over skal slettes under forutsetning av at skyldner har opprettholdt sin del av gjeldsordningen. Det må oppfylles noen vilkår for å få gjeldsordning. Du må være «varig ute av stand» til å betjene gjelden din. Det holder ikke at du ikke klarer gjelden din en måned eller to. Det må være i uoverskuelig fremtid. Du vil normalt kun få gjeldsordning kun en gang i livet. Når det skal gjøres en vurdering i forhold til om man er varig ute av stand til å betjene gjelden så skal dette vurderes i lys av alder, utdannelse/ arbeidserfaring/ fremtidige inntektsmuligheter, gjeldens størrelse, familiesituasjon, årsak til gjeldsproblemer m.m. Før du kan søke om gjeldsordning må du ha forsøkt å ha ordnet gjelden selv først. Ta kontakt med kreditorer og forhandle med dem. Å forhandle med flere kreditorer kan imidlertidig være tidkrevende og vanskelig. Ønsker du hjelp med denne prosessen, kan du kontakte oss i Finanstipset. Vi har lang erfaring med å forhandle med kreditorer for å få bedre betingelser på gjelden slik at du unngår inkassosaker, betalingsanmerkninger og gjeldsordning. Om gjeldsordning likevel er eneste utvei, fungerer det slik: Du må søke om gjeldsordning via namsmannen i din kommune. Du vil normalt bli bedt om å stille i et møte hvor dine muligheter gjennomgåes. Dersom problemet kan løses ved å selge formuesgoder som bolig, bil eller båt så oppfyller man ikke kravene til gjeldsordning.Det er viktig at du gir namsmannen riktige og fullstendige opplysninger. Hvis ikke, kan du senere miste gjeldsordningen.Forbered deg på en enkel levestandard i flere år fremover. Regn med at du må gi avkall på aktiviteter som før var en selvfølgeFår du avslag på søknaden din, kan du klage til tingretten eller søke på nytt igjen senere Du kan søke om gjeldsordning her

Lån fra familie og venner – dette bør du vite

For andre, kan lån fra familie og venner bety at hus eller bildrømmen kan oppfylles. Mange foreldre ønsker å hjelpe barna inn i boligmarkedet, men har selv ikke økonomi til å gi bort et større beløp. Da kan et lån med faste avdrag være en god løsning.  Ved å låne et beløp fra foreldre, søsken eller andre slektninger og nære venner, kan mange unge greie å skrape sammen nok egenkapital til å oppfylle bankenes krav og få lån til sin første bolig. Men husk at også lån fra familie og venner skal tilbakebetales, og det er trist når hvis relasjoner ødelegges på grunn av økonomisk tillitsbrudd. Her er noen gode råd om man skal ta opp lån fra familie og venner 1. Bli enige om betingelsene. Bli alltid enig på forhånd hvilke betingelser som skal gjelde. Det vil si hvor lenge beløpet skal lånes, om beløpet skal nedbetales over tid eller i en stor slump og om lånet skal være med eller uten rente. Skriv Kontrakt 2. Skriv kontrakt Selv om det kan høres formelt ut, anbefales det å skrive kontrakt når man låner penger, også fra nær familie eller venner. Slik vet alle parter hva de skal forholde seg til og man vil lettere unngå uklarheter, misforståelser og konflikter. 3. Selvangivelsen Husk at også lån fra familie og venner må føres i selvangivelsen. Långiver må oppgi størrelse på lånet og eventuelle renteinntekter, mens låntaker må føre tilsvarende lånebeløp og eventuelle renteutgifter. Långiver må betale skatt på eventuelle renter, mens låntaker får skattefradrag.

Gode apper for bedre personlig økonomi

Her er våre favoritter: Spiir Har du kontoer i flere banker? Spiir appen hjelper deg å holde oversikt over flere kontoer fra ulike banker, slik at du slipper å logge deg inn i hver enkelt bank for å se din saldo. Appen er enkel i bruk, du bare gir appen tilgang til dine ulike banker ved hjelp av Bank ID Vipps Denne har blitt veldig populær de siste årene og nå kjenner de fleste til Vipps. Appen startet egentlig som en vennebetalingstjeneste, men du kan nå også bruke appen til å betale regninger og handle hos enkelte bedrifter, samt legge inn faste betalinger. Paypal Paypal har allerede eksistert i mange år og du har sikkert sett Paypal symbolet i mange nettbutikker. Du kobler bare appen mot et betalingskort, så kan du enkelt bruke appen til å handle på nett. Wally Hvis du liker å ha et godt overblikk over utgiftene dine kan Wally være noe for deg. Istedenfor at du manuelt skal skrive ned utgiftene dine hver uke eller måned, kan du ganske enkelt ta et bilde av kvitteringene dine. På denne måten kan du enkelt holde orden på utgiftene dine gjennom appen. DNB spare Ved hjelp av DNB spare appen kan du sette opp dine egne sparemål, uansett om det er til ny leilighet, bil eller annet. DNB Spare gir deg også en rask og god oversikt over fond, aksjer, IPS og sparekontoer. Prisjakt Prisjakt søker etter den laveste prisen for produktet du er interessert i. Skriv bare inne navnet på produktet, for eksempel «Samsung Galaxy s10» og appen finner butikken som tilbyr varen til den laveste prisen. Du kan også sette opp varsling på når varen går ned i pris eller kommer på lager. Mattilbud Dette er en app som samler tilbudene fra de forskjellige dagligvarebutikkene på et sted så du enkelt kan gjøre noen gode kupp.