Hvordan få boliglån – her er triksene som øker sjansene dine

De aller fleste av oss som ønsker å kjøpe bolig må ta opp boliglån, og i denne artikkelen forklarer vi hvilke faktorer som teller når du skal søke boliglån.

Trenger du å søke eller utvide boliglån? Start søknad her. 

Hvordan få boliglån

1)  Du må ha fast stabil inntekt. Om du får innvilget lån og hvor mye, avhenger først og fremst av inntekten din. Derfor er første steg til å få boliglån en fast jobb med sikker inntekt.
Som student eller selvstendig næringsdrivende kan det være vanskeligere å vise til at du har god nok økonomi til å betjente lånet.  Kan du imidlertid vise til gode utsikter for god inntekt i nær framtid, for eksempel om du er i ferd med å fullføre en god utdannelse med utsikter til høy lønn, kan du likevel få innvilget lån med pant.

2)  Egenkapital. Jo mer oppspart egenkapital du har, jo større er sjansene for å få innvilget lån og du får også låne mer. Begynn derfor å spare i BSU så tidlig som mulig til boligformål.

3)  Ryddig økonomi. Før du søker boliglån bør du rydde opp i økonomien din. Skaff deg en oversikt over alle dine inntekter, utgifter og annen gjeld. Har du mange dyre smålån og kredittkortgjeld bør du refinansiere disse. En ryddig økonomi vil telle positivt når du skal søke boliglån. Hvis du allerede eier bolig, kan du søke om refinansiering med pant i bolig
Hvis du ikke eier egen bolig, kan du sende inn en søknad om refinansiering her, så setter vi deg i kontakt med banker som kan hjelpe deg.

4)  Boliglån med pant. Har du andre større eiendeler som for eksempel bil, kan du stille disse som sikkerhet ovenfor banken, også kalt boliglån med pant.

5)  Kan foreldrene dine hjelpe deg? Foreldre og andre nære slektninger kan stille opp som kausjonister eller medlåntagere, låne deg penger, eller gi dem som gaver eller andre former for økonomiske bidrag. Hvis ytelsen gis som lån bør dere bli enige om hvem som skal stå som eier, og hvem som skal nyte godt av en eventuell verdistigning. Sjekk skattereglene på forhånd.

6) To kan låne mer enn en. Skal du kjøpe bolig sammen med ektefelle / samboer / partner vil dere normalt få innvilget mer lån gitt at begge har stabil inntekt.
Les også: Dette avgjør din rente på boliglånet

7) Hvordan få boliglån med betalingsanmerkninger. Før du søker boliglån bør du kvitte deg med eventuelle betalingsanmerkninger da dette vil telle negativt for din lånesøknad. De fleste banker innvilger heller ikke lån til personer med betalingsanmerkninger. Det finnes imidlertid unntak, du kan lese mer om å søke boliglån med betalingsanmerkning her.
Og ikke minst – skaff deg finansieringsbevis først som sist. Da vet du hvor mye du kan låne og er klar til å by når drømmeboligen dukker opp.

Står du fast? Ring oss på 404 56 333 – vi hjelper deg!

Ring 404 56 333 for rådgivning

Vil du fylle ut søknaden senere?

Opplysningene behandles sikkert og trygt. Du samtykker til at Finanstipset kan behandle dine personopplysninger
som beskrevet her.