Forbrukslån med sikkerhet i bolig

Det som derimot er mulig, er å refinansiere flere smålån og forbrukslån og bake de inn i boliglånet slik at du får bedre rente og bedre betingelser. Dette kalles å refinansiere forbrukslån med sikkerhet i bolig.

Hva er refinansiering av forbrukslån?

Å refinansiere betyr å erstatte ett eller flere lån med et nytt lån. Du lurer kanskje på hva som er vitsen med det? Poenget er å slette gammel gjeld og ta opp et nytt lån med lavere rente og bedre betingelser. Dessuten vil det lønne seg å samle flere lån til ett for å unngå månedlige gebyrer. I tillegg får du bedre oversikt ved å kun ha en bank / kredittinstitusjon å forholde deg til i stedet for flere.

Slik kan du søke om refinansiering

Bake forbrukslån inn i boliglån

Boliglån er den type lån som typisk har lavest rente og best betingelser. Derfor vil det i mange tilfeller være lønnsomt å bake andre typer lån inn i boliglånet. Slik kan du redusere både dine månedlige renteutgifter og redusere nedbetalingstiden. Dette forutsetter selvfølgelig at du eier bolig og at det er rom for å bake inn andre lån i boliglånet.

Legg inn uforpliktende søknad kostnadsfritt

Les også: Slik får du huslån med betalingsanmerkning

Forbrukslån med sikkerhet i bolig – et regneeksempel:

Tenk deg at du har 2 millioner kroner i boliglån og 500.000 kroner i andre lån. Taksten på boligen er 3,4 millioner kroner.

Boliglånet har i dag en flytende rente på 3,15 prosent ved 25 års nedbetalingstid som gir en månedlig innbetaling på 9.676 kroner per måned. De andre lånene har en nedbetalingstid på 7 år med rente på 5 prosent, som gir en månedlig innbetaling på 7.100 kroner per måned.

Til sammen så blir dette 16.776 kroner å betale i renter og avdrag per måned.

Men ved å slå disse beløpene sammen i ett lån og velge 10 års fastrente så blir lånebeløpet 2.500.000 og de månedlige utgiftene ved 20 års nedbetaling 15.982 kroner.

Ved å bake alt inn i ett lån har en redusert de månedlige utgiftene med 800 kroner per måned, og nedbetalingstiden på boligen er redusert med fem år.

*regneeksempelet er hentet fra dinside økonomi:

Lønner det seg alltid å refinansiere med sikkerhet i bolig?

Å bake forbrukslån og andre kreditter inn i boliglån vil i de alle fleste tilfeller lønne seg, men dette forutsetter at du har ledig kapasitet på boliglånet. Dessuten bør ikke utvidelsen av boliglånet føre til at du bruker lengre tid på å nedbetale boliglånet, da kan vinningen gå opp i spinningen.

Vi hjelper deg med refinansiering av dine forbrukslån med sikkerhet i bolig

Finanstipset har dyktige rådgivere som kan hjelpe deg å vurdere om en refinansiering vil lønne seg eller ikke. Du kan også få hjelp med refinansiering av andre dyre lån og kreditter slik at du får lavere utgifter og mer økonomisk frihet. Ta kontakt med oss i dag for en uforpliktende samtale.

Legg inn uforpliktende søknad kostnadsfritt

Står du fast? Ring oss på 404 56 333 – vi hjelper deg!

Ring 404 56 333 for rådgivning

Vil du fylle ut søknaden senere?

Opplysningene behandles sikkert og trygt. Du samtykker til at Finanstipset kan behandle dine personopplysninger
som beskrevet her.